【現況賃貸中】
●月額賃料/153,000 円
●年間予定収入/1,836,000 円
●表面利回り/ 約4.10%
※表記利回りは現況純利回り（年間賃料と年間共益費の総額÷ 購入金額）で、登記費用、固定資産税、都市計画税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、室内設備については現況有姿、契約不適合責任免責でお願いします。
【交通】
東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4 分
都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩10 分
都営大江戸線・都営浅草線「蔵前」駅徒歩7 分
【物件概要】
■価格/4,470万円
■所在地/東京都台東区寿1-21-11
■土地権利/所有権
■用途地域/商業地域
■専有面積/（壁芯）40.64㎡（約12.29 坪）
■バルコニー面積/5.17㎡
■間取り/1LDK
■構造/ 鉄筋コンクリート造
■階数/ 地上12階建
■所在階/12階
■総戸数/23戸
■建築年月/2019年（令和元年）年6月
■分譲会社/ 株式会社木下不動産
■施工会社/ 株式会社小川組
■管理会社/ 株式会社キノシタコミュニティ
■管理形態/ 全部委託
■管理状況/ 巡回
■管理費/ 月額13,000円
■修繕積立金/月額3,250円
■上記月額合計16,250円）
■エレベーター/有（1基）
■ガス/都市ガス
■給水/上水道
■排水/本下水
■駐車場/無
■駐輪場/無
■バイク置場/月額3,000円
■現況/ 賃貸中
■ペット/ 飼育可（規約遵守）
■取引態様/専任媒介
■引渡/ 相談
【設備・仕様】
◎単身者に嬉しい宅配ボックス
◎24時間対応ゴミ置場
◎高速インターネット「BBM-NET」利用可
◎人感センサー付照明
◎モニター付オートロックシステム
◎トランクルーム
【ライフインフォメーション】
■浅草新仲見世商店街（約780m）
■浅草ROX（約720m）
■ライフ新御徒町店（約640m）
■肉のハナマサ新御徒町店（約600m）
■ファミリーマート台東寿2丁目店（約220m）
※現況が異なる場合は現況を優先します。
