●建物面積61.8㎡（約18.69坪）土地面積31.61㎡（約9.56坪）
●2駅アクセス可能な立地（大島駅・西大島駅）
●周辺は閑静な住宅街、南東角地のため日当たり・通風良好
●オーナー様大変丁寧にお使いです
●南側に建物がないため、開放感がございます
※陽当たり・通風・眺望の記載は天候・気象条件により異なります。また、将来に渡り保証するものではありません。
【交通】
都営新宿線「大島」駅まで徒歩約9分
都営新宿線「西大島」駅まで徒歩約10分
【物件概要】
□所在地/ 東京都江東区大島4丁目
□価格/4,490万円（非課税）
□交通/ 都営新宿線「大島」駅まで徒歩約9分
□土地権利/ 所有権
□地目・地勢/ 宅地・平坦
□土地面積/（公簿）31.61㎡（約9.56坪）
※別途、私道持分有（4.02㎡ 持分1/1）
□接道・幅員/ 東側公道 約3.3m 南側公道 約5.0m
□間取り/2SLDK＋ルーフバルコニー
□構造・階数/ 木造スレートぶき・地上3階建
□築年月/2017年（平成29年）8月
□建物面積/（1階）20.80㎡（2階）21.41㎡（3階）19.59㎡（合計）61.8㎡（約18.69坪）（PH）2.63㎡
□用途制限/ 第1種住居地域
□建ぺい率・容積率/60%・300％
※道路幅員により制限有り
□高度地区/ 第3種高度地区
□防火地域/ 準防火
□都市計画/ 市街化区域
□その他制限等/ 景観法 等
□ガス/ 都市ガス
□電気/ 有
□給水/ 公営水道
□排水/ 本下水
□駐車場/ 有
□現況/ 居住中
□引渡し/ 相談
※設備の修補請求免責
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します
