●パナホーム（株）施工
●平成18年8月築 軽量鉄骨造地上2階建
●2世帯住宅としてもご利用可能です
●2階リビング上部の吹抜けは解放感がございます
※陽当たり・通風・眺望の記載は天候・気象条件により異なります。また、将来に渡り保証するものではありません。
【交通】
京王線「八幡山」駅徒歩11 分
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12 分
【物件概要】
■所在地/ 東京都杉並区上高井戸3丁目
■交通/ 京王線「八幡山」駅徒歩11分 他
■土地権利/ 所有権
■地目・地勢/ 宅地・平坦
■土地面積/（公簿）148.79 ㎡（約45.00 坪）
（実測）148.64 ㎡（約44.96 坪）
■接道・幅員/ 東側公道（2 項道路）・約4.5m
■間取り/1SLDK＋2LK
■構造・階数/ 軽量鉄骨造・地上2 階建
■築年月/2006 年（平成18）年8 月
■建物面積/（1 階）57.39 ㎡（2 階）58.29 ㎡
（合計）115.68 ㎡（約34.99 坪）
■用途制限/ 第1種低層住居専用地域
■建ぺい率・容積率/40%・80％
■高度地区/ 第1種高度地区
■防火地域/ 準防火
■都市計画/ 市街化区域
■絶対高さ制限/10m
■ガス/ 引込み無
■電気/ 有
■給水/ 公営水道
■排水/ 本下水
■駐車場/ 有（車種制限有）
■現況/ 空室
■設備関係/TV モニター付きインターホン、追焚機能、ビルトイン式食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、床暖房、浴室換気乾燥機、24 時間換気システム 等
■取引態様/一般媒介
■引渡し/相談
【平成29年6月メンテナンス工事実施内容】
■シーリング工事
（バルコニー内壁目地部・下屋根水切り等）
■外部塗装工事（雨樋・換気フード等）
■屋根重葺工事 ■防水工事 ■下地工事
【ライフインフォメーション】
■高井戸東小学校（約850m）
■高井戸中学校（約1380m）
■ファミリーマート高井戸西一丁目店（約500m）
■フォルクス高井戸東店（約300m）
■上高井戸東公園（約450m）
■ヤマダデンキテックランド東京本店（約350m）
※現況が異なる場合は現況を優先します。
